UVA (Unidad de Valor Adquisitivo)

La UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) es una unidad de cuenta creada por el BCRA en 2016 (Comunicación "A" 5945) cuyo valor en pesos se actualiza diariamente según el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), que a su vez sigue de cerca la evolución del Índice de Precios al Consumidor (IPC) que publica el INDEC.

La UVA se usa principalmente en créditos hipotecarios, aunque también existen líneas de préstamos personales y para mejoras del hogar denominadas en UVA. Su lógica es simple pero tiene implicancias importantes para quien toma el crédito:

• El capital del préstamo se expresa en una cantidad fija de UVAs, no en pesos
• Cada mes, el valor en pesos de esa UVA cambia según la inflación acumulada, por lo que la cuota en pesos sube (o, en teoría, baja) junto con los precios
• La tasa de interés que se aplica sobre el capital en UVA suele ser baja en términos nominales, porque ya no necesita compensar la inflación esperada: eso lo hace el ajuste por UVA

El riesgo central de un crédito UVA es que, si tus ingresos no acompañan el ritmo de la inflación, la cuota puede volverse cada vez más difícil de afrontar en términos reales. Por eso, antes de tomar un crédito UVA —ya sea hipotecario o personal— conviene simular distintos escenarios de inflación y comparar el resultado contra un crédito con tasa fija en pesos, para elegir la opción que mejor se ajuste a tu capacidad de pago proyectada.