Leasing

Leasingul reprezintă o formă de finanțare alternativă creditului bancar, populară pentru achiziția de autoturisme, echipamente industriale și imobile comerciale. În România, activitatea de leasing este reglementată de OG nr. 51/1997 și supervizată de societăți autorizate ca IFN (Instituții Financiare Nebancare) de BNR.

Tipuri de leasing

• Leasing financiar – riscurile și beneficiile aferente proprietății se transferă locatarului; la finalul contractului, utilizatorul poate achiziționa bunul la valoarea reziduală (de obicei 20% din prețul inițial); bunul apare în bilanțul locatarului;
• Leasing operațional – locatorul suportă riscurile; bunul rămâne în bilanțul locatorului; ratele sunt cheltuieli deductibile integral; fără opțiune obligatorie de cumpărare.

Aspecte fiscale și TVA

La leasingul financiar, TVA (19%) se achită integral la semnarea contractului sau la prima factură. La leasingul operațional, TVA se aplică pe fiecare rată lunară. Dobânda inclusă în rata de leasing financiar este deductibilă fiscal conform regulilor privind cheltuielile cu dobânzile (capitalizare sau deductibilitate limitată).

Avantaje față de credit

Leasingul presupune proceduri de aprobare mai rapide, avans mai mic (10–20%), iar bunul finanțat constituie propria garanție. Companiile prefer leasingul operațional pentru a nu greva bilanțul cu datorii pe termen lung.

Rezilierea contractului

Rezilierea anticipată implică, de regulă, plata unui comision de reziliere și a ratelor rămase actualizate. Citiți cu atenție clauzele penale înainte de a semna.