Novación del Préstamo
Definición
Novación del Préstamo: Modificación de las condiciones de un préstamo existente acordada entre el prestatario y el prestamista.La novación es la modificación de las condiciones de un préstamo vigente mediante acuerdo entre el prestatario y el prestamista, sin necesidad de formalizar un nuevo contrato. Se trata de una enmienda al contrato original.
¿Qué condiciones pueden novarse?
- Tipo de interés: pasar de variable a fijo, o renegociar el diferencial.
- Plazo: ampliar el período de devolución para reducir las cuotas mensuales.
- Importe: ampliar el capital en algunos casos (ampliación de préstamo).
Diferencias importantes:
- Novación vs. refinanciación: la refinanciación implica cancelar el contrato antiguo y firmar uno nuevo (con los costes asociados), mientras que la novación modifica el existente.
- Novación vs. subrogación: la subrogación cambia al prestamista (cambias de banco), mientras que la novación mantiene la misma entidad pero cambia condiciones.
En el caso de hipotecas, la novación requiere normalmente escritura notarial e inscripción en el Registro de la Propiedad, lo que genera costes. Para préstamos personales suele ser más sencilla y puede formalizarse por escrito sin notario.
Cuándo negociarla: antes de incurrir en impago es el momento ideal. Los prestamistas son más receptivos a la novación si el prestatario aún está al corriente y demuestra que las condiciones actuales son insostenibles por causas objetivas (bajada de ingresos, cambio laboral).
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Ver también
Preguntas frecuentes sobre Novación del Préstamo
¿Qué significa "Novación del Préstamo" en el contexto de los préstamos en España?
El término "Novación del Préstamo" se utiliza en el sector financiero de España con el significado explicado arriba. La normativa de Banco de España lo regula específicamente para el mercado local.
"Novación del Préstamo" aparece en mi contrato de préstamo. ¿Qué debo saber?
Si encuentras el término "Novación del Préstamo" en tu contrato, lee detenidamente las cláusulas asociadas. Tienes derecho a pedir a la financiera una explicación clara antes de firmar.
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