Amortizare
Definiție
Amortizare: Procesul de rambursare treptată a capitalului unui credit prin rate periodice — amortizare liniară vs. în anuități.Ce este amortizarea unui credit
Amortizarea descrie modalitatea prin care capitalul împrumutat este rambursat treptat pe parcursul duratei contractului, prin plăți periodice. Fiecare rată lunară conține o cotă de principal (capital amortizat) și o cotă de dobândă. Raportul dintre cele două variază în funcție de metoda de amortizare aleasă și de evoluția capitalului restant.
Amortizare liniară vs. în anuități (rate egale)
La amortizarea liniară (specifică multor credite ipotecare BNR), cota de principal este constantă în fiecare lună, dar dobânda scade pe măsură ce soldul scade — rata lunară totală este mai mare la început și scade în timp. La amortizarea în anuități (rate egale), rata lunară totală este constantă, dar ponderea principalului crește progresiv pe măsură ce dobânda scade. Sistemul anuităților este mai ușor de planificat bugetar, dar generează o dobândă totală ușor mai mare față de amortizarea liniară pentru aceeași sumă și perioadă.
Graficul de amortizare (tabelul de rambursare) este obligatoriu anexat la contractul de credit conform OUG 50/2010. Verifică-l pentru a înțelege evoluția capitalului restant și pentru a evalua momentul optim pentru o eventuală refinanțare. Folosește calculatorul nostru pentru simularea amortizării.
💡 Sfat practic
Acum că înțelegi Amortizare, compară ofertele reale de credite din România pentru a vedea cum se aplică în practică. Utilizați calculatorul nostru pentru a estima costul real. Calculatorul nostru →
Termeni corelați
Resurse utile
Întrebări frecvente despre Amortizare
Ce înseamnă „Amortizare" în contextul creditelor din România?
Termenul „Amortizare" este utilizat în sectorul financiar din România cu semnificația explicată mai sus. Legislația BNR îl reglementează specific pentru piața românească.
„Amortizare" apare în contractul meu de credit. Ce trebuie să știu?
Dacă întâlnești termenul „Amortizare" în contractul tău, citește cu atenție clauzele asociate. Ai dreptul să ceri creditorului o explicație clară înainte de a semna.
Cum afectează „Amortizare" costul total al creditului?
Termenii financiari ca „Amortizare" influențează direct DAE și, implicit, suma totală pe care o vei plăti. Calculatorul nostru te poate ajuta să estimezi costul real.
Gata să compari creditele?
Acum că înțelegi Amortizare, compară cele mai bune oferte de credite în România.
Vezi comparație →