Crédito INFONAVIT
Definición
Crédito INFONAVIT: El crédito INFONAVIT es un financiamiento hipotecario otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, fondeado con las aportaciones patronales a la subcuenta de vivienda.El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es el organismo público más grande de financiamiento habitacional de América Latina. Opera con base en las aportaciones bimestrales que los patrones realizan equivalentes al 5% del salario de cada trabajador formal del sector privado afiliado al IMSS, acumuladas en la subcuenta de vivienda dentro del sistema de AFORE.
Para ser elegible a un crédito INFONAVIT debes acumular un puntaje mínimo (actualmente 1,080 puntos para la mayoría de los productos), calculado con base en tu salario, edad, antigüedad continua y el saldo en tu subcuenta de vivienda. Puedes consultar tu precalificación y puntaje en el portal Mi Cuenta INFONAVIT o en la app INFONAVIT.
Los principales productos crediticios son: Crédito Tradicional (para adquirir vivienda nueva o usada), Unamos Créditos (cofinanciamiento con cónyuge o pareja), Mejoravit (para renovaciones y ampliaciones) y Cofinavit (combinación con crédito bancario para montos mayores). Las tasas van desde el 1% anual para trabajadores de salario mínimo hasta el 10.45% para salarios más altos, con plazos de hasta 30 años.
Una ventaja importante es que el descuento por nómina es automático: el patrón retiene la cuota mensual y la entrega directamente al INFONAVIT, reduciendo el riesgo de incumplimiento. Sin embargo, si cambias de empleo o entras en un período de desempleo, es crucial notificarlo al instituto para evitar cargos moratorios.
Al liquidar completamente el crédito, el saldo remanente de la subcuenta de vivienda se transfiere a tu AFORE y se suma a tus ahorros para el retiro.
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Ver también
Preguntas frecuentes sobre Crédito INFONAVIT
¿Qué significa "Crédito INFONAVIT" en el contexto de los préstamos en México?
El término "Crédito INFONAVIT" se utiliza en el sector financiero de México con el significado explicado arriba. La normativa de CONDUSEF lo regula específicamente para el mercado local.
"Crédito INFONAVIT" aparece en mi contrato de préstamo. ¿Qué debo saber?
Si encuentras el término "Crédito INFONAVIT" en tu contrato, lee detenidamente las cláusulas asociadas. Tienes derecho a pedir a la financiera una explicación clara antes de firmar.
¿Cómo afecta "Crédito INFONAVIT" al coste total del préstamo?
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