Bono del Buen Pagador (Perú)
Definición
Bono del Buen Pagador (Perú): Subsidio estatal del Fondo MiVivienda para la cuota inicial de una vivienda, dirigido a compradores con buen historial de pago.El Bono del Buen Pagador (BBP), hoy integrado principalmente dentro de los programas del Fondo MiVivienda, es un subsidio directo no reembolsable que otorga el Estado peruano para ayudar a familias a completar la cuota inicial de la compra de su primera vivienda mediante un crédito hipotecario, siempre que el comprador demuestre capacidad y voluntad de pago (de ahí el nombre "buen pagador").
Características generales del programa (los montos exactos y requisitos vigentes deben confirmarse directamente en la web oficial del Fondo MiVivienda, ya que se actualizan periódicamente):
- Aplica a la compra de una primera vivienda, nueva o en algunos casos usada, dentro de rangos de valor definidos por el programa.
- El monto del bono varía según el valor de la vivienda y el programa específico bajo el cual se otorga (por ejemplo, dentro del Nuevo Crédito MiVivienda o programas relacionados como MiVivienda Verde para viviendas sostenibles).
- El comprador debe calificar para un crédito hipotecario ante una entidad financiera participante (bancos, cajas municipales, financieras), que evaluará su capacidad de pago igual que en cualquier crédito hipotecario, incluyendo su historial en la central de riesgos.
- No es un préstamo: es un aporte del Estado a fondo perdido que reduce el monto que el comprador debe financiar (y, por tanto, el monto y las cuotas del crédito hipotecario).
Para acceder al Bono del Buen Pagador, el paso práctico es acercarse a una entidad financiera que trabaje con el Fondo MiVivienda, solicitar información sobre el programa vigente y el monto de bono aplicable según el valor de la vivienda que se busca comprar, y presentar la documentación de ingresos que la entidad requiera para evaluar el crédito hipotecario complementario. Mantener un buen historial crediticio (sin reportes negativos en Infocorp o la Central de Riesgos SBS) mejora sustancialmente las probabilidades de aprobación, tanto del crédito como, indirectamente, del acceso al bono.
Consejo práctico
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Términos relacionados
Ver también
Preguntas frecuentes sobre Bono del Buen Pagador (Perú)
¿Qué significa "Bono del Buen Pagador (Perú)" en el contexto de los préstamos en Perú?
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