Período de gracia (México)

El período de gracia es un intervalo al inicio —o en momentos específicos— de un préstamo en que el deudor no está obligado a realizar pagos, ya sea de capital, de intereses o de ambos. Es común en créditos hipotecarios, préstamos estudiantiles y algunos créditos empresariales.

Tipos de período de gracia

• Gracia total: no se pagan capital ni intereses durante el período. Los intereses se acumulan y se suman al saldo del préstamo (capitalización de intereses).
• Gracia parcial: solo se pagan intereses; el capital queda diferido. Es la modalidad más frecuente en México.
• Gracia por desempleo o crisis: algunas instituciones ofrecen meses de gracia temporales ante contingencias del deudor, sin penalización (sujeto a política interna).

¿Para qué sirve en México?

En créditos hipotecarios del INFONAVIT o bancarios, el período de gracia da tiempo al acreditado para instalarse en su nueva vivienda antes de comenzar a pagar. En créditos para micronegocios, permite que el negocio genere flujo de caja antes de enfrentar cuotas.

Lo que debes saber antes de aceptar uno

• Si los intereses se capitalizan durante la gracia, el saldo al término del período es mayor que el préstamo original — pagarás más al final.
• El CAT incluye el efecto del período de gracia en su cálculo, lo que puede distorsionarlo versus un crédito sin gracia.
• Verifica en el contrato si la gracia es automática o si debes solicitarla formalmente.

Si tienes dudas sobre cómo te afecta un período de gracia, la CONDUSEF ofrece asesoría gratuita y su simulador de créditos permite comparar escenarios con y sin gracia.